Справочник ОКВЭД2Коды ОКВЭД и подбор по деятельности
ОКВЭД2Поиск кода и подбор по деятельности

Какой ОКВЭД выбрать для аренды недвижимости

Для аренды недвижимости основной ориентир - ОКВЭД 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». Другие коды нужны только для отдельных работ, продаж или услуг, которые действительно есть в бизнесе.

Какие коды подходят

КодКак использоватьКогда подходит
68.20 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществомОсновнойСдача собственной или арендованной недвижимости во временное пользование.
68.32 - Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основеДополнительныйЕсли управляете недвижимостью за вознаграждение.
55.20 - Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживанияДополнительныйЕсли оказываете услуги краткосрочного проживания в соответствующем формате.

Когда нужен другой код

СитуацияКодПояснение
сдаёте недвижимость в аренду как объект имущества68.20Базовая деятельность по аренде недвижимости.
управляете объектами собственников за вознаграждение68.32Это управление недвижимостью, а не собственная аренда.

Что выбрать

Для аренды важно отличать долгосрочную сдачу недвижимости от гостиничных и иных услуг краткосрочного размещения, а также от управления чужой недвижимостью.

Если это главное направление бизнеса, основной код из таблицы выше можно использовать как ориентир. Дополнительные коды нужны только для самостоятельных направлений.

Когда понадобится другой код

Сравните ваш способ работы с примерами в блоке «Когда нужен другой код». Продажа, производство, посредничество и собственно услуга могут относиться к разным видам деятельности.

Перед регистрацией

Откройте выбранный код и сравните его описание с тем, что бизнес фактически делает. Если на странице есть отметка о лицензировании или классе профессионального риска, проверьте эти требования отдельно.

Похожие виды деятельности

Сдача квартиры · Управление недвижимостью.

Частые вопросы

Какой ОКВЭД сделать основным для аренды недвижимости?

Если это главное направление бизнеса, базовый вариант на странице - 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». Сверьте его с фактической деятельностью.

Нужно ли добавлять все перечисленные коды?

Нет. Дополнительный код нужен только для самостоятельного направления, которым бизнес действительно занимается или планирует заниматься.

Как проверить выбранный код?

Откройте страницу кода и сравните его описание с вашей работой. Перед подачей документов дополнительно сверяйте актуальные сведения в официальном сервисе ФНС.

Похожие виды деятельности

Источники