Главная›Все коды›Деятельность по операциям с недвижимым имуществом›68.20

ОКВЭД 68.20 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Код ОКВЭД 68.20 можно указать при регистрации, если он соответствует вашей фактической деятельности. Ниже приведены официальное описание, более общие и более точные коды, а также близкие направления.

Основная информация

Код	68.20
Название	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Раздел	Деятельность по операциям с недвижимым имуществом
Можно указать при регистрации	Да
Лицензия	В данных ФНС есть отметка о лицензировании. Проверьте требования к вашей деятельности.
Класс профессионального риска	5

Простыми словами

Код 68.20 связан со сдачей в аренду и управлением собственной или арендованной недвижимостью. Он не подходит для агентства, которое получает комиссию за сделки с чужими объектами.

Когда код обычно подходит

бизнес получает доход от сдачи помещения или другого объекта в аренду
объект принадлежит бизнесу или сам арендуется им для дальнейшей эксплуатации

Что проверить

для агентских услуг по недвижимости проверьте 68.31
для управления чужими объектами за вознаграждение проверьте 68.32

Официальное описание

В этот код входят:

сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков
предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе

Также сюда относятся:

строительство зданий для собственного пользования
эксплуатацию стоянок для передвижных домов

Более общий код

Код	Название	Для регистрации
68.2	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом	Нужен более точный код

Более точные коды

Код	Название	Для регистрации
68.20.1	Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом	Да
68.20.2	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом	Да

Какие коды часто добавляют вместе

Код	Название	Для регистрации
68.10	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества	Да
68.31	Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе	Да
68.32	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе	Да
47.19	Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах	Да
70.22	Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления	Да

Готовые варианты от ФНС

Для какой деятельности	Роль кода	Условие
Концертные организации, самостоятельные коллективы	Дополнительный	При наличии имущества на праве оперативного управления
Театры	Дополнительный	При наличии имущества на праве оперативного управления

Для каких видов деятельности смотрят этот код

Деятельность	Роль кода	Когда используется
Сдача квартиры	Основной	Долгосрочная сдача собственной или арендованной квартиры.
Аренда недвижимости	Основной	Сдача собственной или арендованной недвижимости во временное пользование.
Коворкинг	Основной	Основной ориентир для этого вида деятельности.
Управляющая компания ЖКХ	Дополнительный	если бизнес сдаёт собственную или арендованную недвижимость
Краткосрочная аренда апартаментов	Дополнительный	если помещение сдаётся на обычной долгосрочной основе без гостиничного сервиса
Управление недвижимостью	Дополнительный	Если сдаёте собственные или арендованные объекты в аренду от своего имени.
Автомобильная парковка	Дополнительный	если бизнес получает доход прежде всего от сдачи недвижимости в аренду
Агентство недвижимости	Дополнительный	если сдаёте собственную или арендованную недвижимость

Частые вопросы

Можно ли указать ОКВЭД 68.20 при регистрации?

Да, в текущих данных код отмечен как доступный для выбора. Всё равно сравните описание с фактической деятельностью.

Как понять, подходит ли код 68.20?

Сравните не только название, но и фактическую операцию бизнеса с официальным описанием. Если есть более точный дочерний код, проверьте его до регистрации.

Нужна ли лицензия для ОКВЭД 68.20?

В данных ФНС для этого кода есть отметка о лицензировании. Требования нужно проверить по конкретной деятельности до начала работы.